【西陵6丁目｜スーパー徒歩2分】生活便利な立地×月々8万円台の新築戸建て
スーパー徒歩2分｜西陵6丁目の生活便利な新築戸建て
鹿児島市西陵6丁目に、周辺環境が充実した新築建売住宅が登場。
スーパー徒歩2分をはじめ、公園やコンビニも徒歩圏内に揃った、
毎日の暮らしに便利な住環境です。
■便利さが魅力の周辺環境
・タイヨー西陵店 徒歩約2分（約120m）
・西陵第13公園 徒歩約2分（約120m）
・ファミリーマート吉満西陵店 徒歩約4分（約300m）
・西陵小学校区
買い物・遊び・生活が徒歩圏内で完結する、
利便性の高いロケーションです。
■月々8万円台でマイホーム
借入金額：3,150万円
自己資金0円／ボーナス払い0円
金利1.35％／返済期間40年
👉 月々 84,966円
家賃と比較しながら、無理のない支払いで
マイホームをご検討いただけます。
■コンパクトでも暮らしやすい間取り
限られた空間を有効活用した、無駄のない設計。
・対面キッチンで家族との会話が弾むLDK
・階段下収納を2ヶ所確保し、収納力もしっかり
・寝室横に約2帖の収納スペースを用意。衣類や季節物をまとめて収納できるため、
主寝室をすっきりと広く使えるのが魅力です。
コンパクトながらも、日々の使いやすさにこだわった住まいです。
■2026年4月完成｜すぐにご見学可能
完成済みのため、実際の広さや動線をその場で体感できます。
写真では分からない“暮らしやすさ”をぜひ現地でご確認ください。
■見学について（完全予約制）
ゆっくりご覧いただけるよう、完全予約制でご案内しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
実際の広さや動線をぜひ現地でご体感ください。
PLANプラン
- 間取り4LDK
- 敷地面積108.57㎡(32.84坪)
- 延床面積85.28㎡（25.79坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島市西陵6丁目23-5
-
交通機関鹿児島交通西陵中前バス停…240m(徒歩約3分)
鹿児島西インター…1900m(車約4分) -
教育施設鹿児島市立西陵小学校…1600m(徒歩約20分)
鹿児島市立 西陵中学校…300m(徒歩約4分)
認定こども園 さつき幼稚園…1200m(徒歩約15分) -
買物施設タイヨー 西陵店…120m(徒歩約2分)
ドラッグストア マツモトキヨシ 西陵店…300m(徒歩約4分)
ファミリーマート 吉満西陵店…300m(徒歩約4分)
-
病院医療法人弘愛会 西陵クリニック…230m(徒歩3分)
梅林クリニック…600m(徒歩約8分) -
金融機関鹿児島銀行 西陵支店…220m(徒歩約3分)
鹿児島西郷団地郵便局…350m(徒歩約5分) -
公園西陵第13公園…120m(徒歩約2分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,150万円(税込)
- 月々返済 84,966円
頭金0円/ボーナス払い無し
※借入金額3,150万円/借入期間40年/金利1.35％
※借入金額3,150万円/借入期間40年/金利1.35％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島市西陵6丁目23-5
- 間取り4LDK
- 駐車場2台
- 完成時期2026年4月
- 引き渡し可能時期相談
- 建ぺい率/容積率50％/80％
- 土地情報第一種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積85.28㎡（25.79坪）
- 土地面積108.57㎡(32.84坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年10月末
- 最終更新日2026年4月23日
MAP物件地図
鹿児島市西陵6丁目23-5 （Google Map）
