【鹿児島市西陵6丁目2区画】物件名【西陵6-04】
100万円プライスダウン！スーパー徒歩2分｜西陵6丁目の生活便利な新築戸建て
価格変更しました！
3,150万円(税込)→3,050万円(税込)
※旧価格2026年1月26日 新価格2026年８月7日
周辺環境が充実した鹿児島市西陵6丁目に、新築建売住宅が誕生しました。
スーパー徒歩2分をはじめ、公園やコンビニも徒歩圏内に揃った、毎日の暮らしに便利な住環境です。
☆みらいエコ住宅補助金対象物件☆
補助金額：35万円
※補助金の申請・交付には条件があります。詳しくはお問い合わせください。
■周辺環境
・タイヨー西陵店 徒歩約2分（約120m）
・西陵第13公園 徒歩約2分（約120m）
・ファミリーマート吉満西陵店 徒歩約4分（約300m）
■設備・性能
断熱等級5・耐震等級3の高性能住宅。
設計住宅性能評価書を取得し、気密性能を示すC値は0.4～0.6。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、優れた耐震性能で安心の暮らしを支えます。
■充実のアフターサポート
安心の長期保証・アフターサポート付き。
水まわりなどの対象設備は、引き渡し後10年間何度でも無償修理に対応。
24時間365日受付のオーナー様専用サポート窓口を完備しています。
さらに、定期点検・メンテナンスにより建物保証は最長35年以上継続可能です。
※人災や天災に起因する製品の故障、消耗品が原因の故障、故障によって生じた付随的損害等の間接損害は保証対象外となります。
■見学について（完全予約制）
ゆっくりご覧いただけるよう、完全予約制でご案内しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
実際の広さや動線をぜひ現地でご体感ください。
PLANプラン
- 間取り4LDK
- 敷地面積108.57㎡(32.84坪)
- 延床面積85.28㎡（25.79坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島市西陵6丁目23-5
-
交通機関鹿児島交通西陵中前バス停…240m(徒歩約3分)
鹿児島西インター…1900m(車約4分) -
教育施設鹿児島市立西陵小学校…1600m(徒歩約20分)
鹿児島市立 西陵中学校…300m(徒歩約4分)
認定こども園 さつき幼稚園…1200m(徒歩約15分) -
買物施設タイヨー 西陵店…120m(徒歩約2分)
ドラッグストア マツモトキヨシ 西陵店…300m(徒歩約4分)
ファミリーマート 吉満西陵店…300m(徒歩約4分)
-
病院医療法人弘愛会 西陵クリニック…230m(徒歩3分)
梅林クリニック…600m(徒歩約8分) -
金融機関鹿児島銀行 西陵支店…220m(徒歩約3分)
鹿児島西郷団地郵便局…350m(徒歩約5分) -
公園西陵第13公園…120m(徒歩約2分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,050万円(税込)
- 月々返済 64,246円
頭金0円/ボーナス払い0円
※借入金額3,050万円/借入期間50年/金利0.975％
※借入金額3,050万円/借入期間50年/金利0.975％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島市西陵6丁目23-5
- 間取り4LDK
- 駐車場2台
- 完成時期2026年4月
- 引き渡し可能時期相談
- 建ぺい率/容積率50％/80％
- 土地情報第一種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積85.28㎡（25.79坪）
- 土地面積108.57㎡(32.84坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年10月末
- 最終更新日2026年8月7日
MAP物件地図
鹿児島市西陵6丁目23-5 （Google Map）
