鹿児島市桜ヶ丘8丁目 新築建売｜2026年9月完成
敷地45坪の庭付き新築建売
鹿児島市桜ヶ丘8丁目にて、庭付き新築建売が誕生しました。
JR宇宿駅まで徒歩11分、タイヨー 桜ケ丘店まで徒歩9分と、通勤や日々の生活に便利な立地で、子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。
LDKは対面キッチン仕様の16.7帖で、家族との会話を楽しみながら過ごせる開放的な空間。
1階には収納も完備しています。
さらに、敷地45坪の広さを活かして庭スペースも確保。子どもの遊び場やBBQ、家庭菜園など、ライフスタイルに合わせてさまざまな使い方ができる住まいです。
鹿児島市桜ヶ丘エリアで新築一戸建て・建売住宅をお探しの方におすすめの物件です。
☆みらいエコ住宅補助金対象物件☆
補助金額：35万円
※補助金の申請・交付には条件があります。詳しくはお問い合わせください。
■設備・性能
断熱等級5・耐震等級3の高性能住宅。
設計住宅性能評価書を取得し、気密性能を示すC値は0.4～0.6。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、優れた耐震性能で安心の暮らしを支えます。
■充実のアフターサポート
安心の長期保証・アフターサポート付き。
水まわりなどの対象設備は、引き渡し後10年間何度でも無償修理に対応。
24時間365日受付のオーナー様専用サポート窓口を完備しています。
さらに、定期点検・メンテナンスにより建物保証は最長35年以上継続可能です。
※人災や天災に起因する製品の故障、消耗品が原因の故障、故障によって生じた付随的損害等の間接損害は保証対象外となります。
■見学について（完全予約制）
ゆっくりご覧いただけるよう、完全予約制でご案内しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
実際の広さや動線をぜひ現地でご体感ください。
PLANプラン
- 間取り4LDK
- 敷地面積149.54㎡(45.23坪)
- 延床面積94.81㎡（28.68坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目5-6付近
-
交通機関鹿児島交通亀ヶ原バス停…250m(徒歩約4分)
JR宇宿駅…850m(徒歩11分) -
教育施設鹿児島市立桜丘東小学校…1100m(徒歩約14分)
鹿児島市立 桜丘中学校…2600m(徒歩約33分)
桜ヶ丘保育園…1100m(徒歩約14分) -
買物施設Aコープ 桜ヶ丘店…2000m(徒歩約25分)
タイヨー 桜ケ丘店…650m(徒歩約9分)
ローソン 鹿児島桜ヶ丘八丁目店…600m(徒歩約8分)
-
病院鹿児島大学病院…700m(徒歩9分)
桜ヶ丘内科胃腸科…1600m(徒歩約20分)
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金融機関鹿児島銀行 桜ケ丘支店…700m(徒歩約9分)
鹿児島桜ヶ丘郵便局…1700m(徒歩約22分) -
公園亀ヶ原公園…300m(徒歩約4分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和8年9月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和8年9月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,540万円(税込)
- 月々返済 78,931円
頭金0円/ボーナス払い0円
※借入金額3,540万円/借入期間50年/金利1.225％
※借入金額3,540万円/借入期間50年/金利1.225％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目5-6付近
- 間取り4LDK
- 駐車場3台
- 完成時期2026年9月
- 引き渡し可能時期即可能
- 建ぺい率/容積率50％/80％
- 土地情報第1種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積94.81㎡（28.68坪）
- 土地面積149.54㎡(45.23坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年12月末
- 最終更新日2026年10月10日
MAP物件地図
鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘8丁目5-6付近 （Google Map）
