鹿児島市明和2丁目 新築建売｜2026年9月完成
明和小徒歩6分・リビング横1部屋あるお家
鹿児島市明和2丁目にて、新築建売が誕生しました。
明和小学校まで徒歩6分、スーパーまで徒歩9分と、通学・買い物に便利な立地で、子育て世帯にもおすすめの住環境が整っています。
LDKは対面キッチン仕様で、家族との会話を楽しみながら過ごせる開放的な空間。
リビング横には約3帖の洋室を設けており、お子さまのおもちゃスペースや収納スペース、室内干しスペースとしても活用可能。ライフスタイルに合わせて柔軟に使える間取りです。
また、駐車場は3台分を確保しており、共働き世帯や来客時にも安心です。
鹿児島市明和エリアで新築一戸建て・建売住宅をお探しの方におすすめの物件です。
☆みらいエコ住宅補助金対象物件☆
補助金額：35万円
※補助金の申請・交付には条件があります。詳しくはお問い合わせください。
■周辺環境
・山形屋ショッピングプラザ 明和店…650m(徒歩約9分)
・ファミリーマート 明和三丁目店…550m(徒歩約7分)
・タイヨー 武岡団地店…1500m(徒歩約19分)
■設備・性能
断熱等級5・耐震等級3の高性能住宅。
設計住宅性能評価書を取得し、気密性能を示すC値は0.4～0.6。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、優れた耐震性能で安心の暮らしを支えます。
■充実のアフターサポート
安心の長期保証・アフターサポート付き。
水まわりなどの対象設備は、引き渡し後10年間何度でも無償修理に対応。
24時間365日受付のオーナー様専用サポート窓口を完備しています。
さらに、定期点検・メンテナンスにより建物保証は最長35年以上継続可能です。
※人災や天災に起因する製品の故障、消耗品が原因の故障、故障によって生じた付随的損害等の間接損害は保証対象外となります。
■見学について（完全予約制）
ゆっくりご覧いただけるよう、完全予約制でご案内しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
実際の広さや動線をぜひ現地でご体感ください。
PLANプラン
- 間取り5LDK
- 敷地面積112.53㎡(34.04坪)
- 延床面積87.77㎡（26.55坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島県鹿児島市明和２丁目４６−１７
-
交通機関南国交通明和南バス停…300m(徒歩約4分)
鹿児島中央駅…4300m(車約11分) -
教育施設鹿児島市立明和小学校…450m(徒歩約6分)
鹿児島市立明和中学校…450m(徒歩約6分)
なでしこ保育園…270m(徒歩約4分) -
買物施設山形屋ショッピングプラザ 明和店…650m(徒歩約9分)
タイヨー 武岡団地店…1500m(徒歩約19分)
ファミリーマート 明和三丁目店…550m(徒歩約7分)
-
病院医療法人孝星会ますみクリニック…450m(徒歩6分)
富村整形外科…850m(徒歩約11分)
-
金融機関鹿児島銀行 明和支店…650m(徒歩約9分)
鹿児島明和郵便局…550m(徒歩約7分) -
公園明和中央公園…240m(徒歩約3分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年12月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年12月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,135万円(税込)
- 月々返済 66,037円
頭金0円/ボーナス払い0円
※借入金額3,135万円/借入期間50年/金利0.975％
※借入金額3,135万円/借入期間50年/金利0.975％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島県鹿児島市明和２丁目４６−１７
- 間取り5LDK
- 駐車場2台
- 完成時期2026年9月
- 引き渡し可能時期即可能
- 建ぺい率/容積率50％/80％
- 土地情報第1種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積87.77㎡（26.55坪）
- 土地面積112.53㎡(34.04坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年12月末
- 最終更新日2026年9月11日
MAP物件地図
鹿児島県鹿児島市明和２丁目４６−１７ （Google Map）
