鹿児島市谷山中央6丁目3区画 物件名【谷山中央6-01】 2026年7月完成
【新築建売住宅】谷山中央6丁目｜JR慈眼寺駅まで徒歩約9分
鹿児島市谷山中央6丁目に、新築建売住宅が誕生しました。
JR慈眼寺駅まで徒歩約9分、スーパーまで徒歩約7分、谷山小学校まで徒歩約15分。通勤・通学や毎日のお買い物にも便利な、暮らしやすい住環境です。
家事がラクになるコンパクト設計
限られたスペースを無駄なく活かした、効率のよい間取りを採用。毎日の家事がスムーズにこなせる家事動線を確保し、忙しいご家族の暮らしをサポートします。
■設備・性能
断熱等級5・耐震等級3の高性能住宅。
設計住宅性能評価書を取得し、気密性能を示すC値は0.4～0.6。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、優れた耐震性能で安心の暮らしを支えます。
■充実のアフターサポート
安心の長期保証・アフターサポート付き。
水まわりなどの対象設備は、引き渡し後10年間何度でも無償修理に対応。
24時間365日受付のオーナー様専用サポート窓口を完備しています。
さらに、定期点検・メンテナンスにより建物保証は最長35年以上継続可能です。
※人災や天災に起因する製品の故障、消耗品が原因の故障、故障によって生じた付随的損害等の間接損害は保証対象外となります。
■見学について（完全予約制）
ゆっくりご覧いただけるよう、完全予約制でご案内しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
実際の広さや動線をぜひ現地でご体感ください。
PLANプラン
- 間取り4LDK
- 敷地面積98.01㎡(29.64坪)
- 延床面積81.14㎡（24.54坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目38-15
-
交通機関JR慈眼寺駅…650m（徒歩約9分）
鹿児島交通新和田橋バス停…550m（徒歩約7分) -
教育施設アルベロ保育園…180m(徒歩約3分)
鹿児島市立谷山小学校…1200m(徒歩約15分)
鹿児島市立谷山中学校…1000m(徒歩約13分) -
買物施設サンキュー 和田店…550m(徒歩約7分)
業務スーパー 谷山店…500m(徒歩約7分)
セブンイレブン 鹿児島慈眼寺店…260m(徒歩約4分)
-
病院村木内科クリニック…500m(徒歩約7分)
鹿児島生協病院…500m（徒歩約7分) -
金融機関鹿児島銀行 和田出張所…550ｍ(徒歩約7分)
鹿児島南郵便局…1300ｍ(徒歩約17分) -
公園慈眼寺東公園…450m(徒歩約6分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和8年1月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和8年1月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,493万円(税込)
- 月々返済 73,578円
頭金0円/ボーナス払い0円
※借入金額3,493万円/借入期間50年/金利0.975％
※借入金額3,493万円/借入期間50年/金利0.975％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目38-15
- 間取り4LDK
- 駐車場2台
- 完成時期2026年7月
- 引き渡し可能時期即入居可
- 建ぺい率/容積率60％/100％
- 土地情報第一種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積81.14㎡（24.54坪）
- 土地面積98.01㎡(29.64坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年12月末
- 最終更新日2026年8月2日
MAP物件地図
鹿児島県鹿児島市谷山中央6丁目38-15 （Google Map）
