鹿児島市桜ヶ丘2丁目｜4LDK・3,250万円(税込)・桜ヶ丘西小学校徒歩6分の新築建売住宅

【2026年2月完成】

鹿児島市桜ヶ丘エリアに、子育て世帯に嬉しい住環境が整った新築建売住宅が誕生しました。

桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分。さらに、スーパーまで徒歩9分、公園まで徒歩1分という、毎日の暮らしに便利で安心できる立地です。
通学や買い物の負担が少なく、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめの住環境です。

---

■ 公園まで徒歩1分、のびのび子育て環境

すぐそばに公園があるため、

• 放課後すぐに遊びに行ける
• 休日のちょっとした外遊びにも便利
• 親御さまも目が届きやすく安心

という、子育て世帯に理想的な立地条件が整っています。

---

■ 1階に3.5帖の洋室を設置｜多目的に使える便利空間

1階リビング横には3.5帖の洋室を配置。

• お子さまの遊び場
• 室内干しスペース
• 収納部屋
• ワークスペース

など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
将来の使い方まで考えられた、可変性のある間取り設計です。

---

■ 家事動線に配慮した快適な間取り

キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、家族とのコミュニケーションが取りやすい空間に。
水回り動線もスムーズで、毎日の家事効率を高めます。

コンパクトながらも居住空間を無駄なく活かした設計で、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。

---

■ 月々83,723円でマイホーム

月々支払い例：83,723円

• 借入金額：3,250万円
• 借入期間：40年
• 金利：1.1％
• 頭金・ボーナス払いなし

※金融機関・審査内容により条件は異なります。

「鹿児島市桜ヶ丘で新築一戸建てを探している」
「小学校が近い建売住宅を検討している」

そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。

鹿児島市谷山中央3丁目｜4LDK・3,445万円(税込)・谷山小学校徒歩7分の新築建売住宅

JR谷山駅まで徒歩11分、谷山小学校まで徒歩7分、スーパーまで徒歩9分と、通勤・通学・買い物に便利な立地に新築建売住宅が誕生しました。

駅近・小学校近くという条件を満たした、利便性の高い一戸建てです。

■ JR谷山駅徒歩圏の立地

鹿児島市内で「JR谷山駅徒歩圏の新築一戸建て」を探している方にとって、徒歩11分という距離は大きなポイント。

通勤・通学に便利なだけでなく、将来的な資産価値の面でも駅近物件は人気があります。

また、

・谷山小学校 徒歩7分
・スーパー 徒歩9分

と、子育て世帯にも安心の住環境です。

谷山小学校区で新築建売住宅を検討されている方におすすめの物件です。

■ 月々支払いイメージ

借入金額：3,445万円(税込)
自己資金0円・ボーナス0円
金利1.1％
返済期間40年

月々支払い　88,746円

今のお家賃と比較してみてください。

■ 使いやすさを考えたコンパクト4LDK

間取りはコンパクトな4LDK。

限られた空間を無駄なく活用し、家族が快適に暮らせる設計となっています。

脱衣所にはタオルや日用品を収納できる可動式棚を標準装備。

毎日の洗濯や身支度がスムーズに行える工夫が施されています。

暮らしやすさを重視して新築一戸建てを選びたい方におすすめです。

■ 鹿児島市谷山で新築建売をお探しの方へ

✔ JR谷山駅徒歩圏の新築一戸建てを探している
✔ 谷山小学校区で建売住宅を検討している
✔ 月々の支払いを抑えてマイホームを持ちたい

という方に特におすすめの新築建売住宅です。

鹿児島市谷山エリアで利便性と暮らしやすさを兼ね備えた住まいをお探しの方は、ぜひ一度ご検討ください。