鹿児島市桜ヶ丘2丁目｜4LDK・3,250万円(税込)・桜ヶ丘西小学校徒歩6分の新築建売住宅
桜ヶ丘西小まで徒歩6分、安心がそろう住まい。
【2026年2月完成】
鹿児島市桜ヶ丘エリアに、子育て世帯に嬉しい住環境が整った新築建売住宅が誕生しました。
桜ヶ丘西小学校まで徒歩6分。さらに、スーパーまで徒歩9分、公園まで徒歩1分という、毎日の暮らしに便利で安心できる立地です。
通学や買い物の負担が少なく、小さなお子さまのいるご家庭にもおすすめの住環境です。
■ 公園まで徒歩1分、のびのび子育て環境
すぐそばに公園があるため、
- 放課後すぐに遊びに行ける
- 休日のちょっとした外遊びにも便利
- 親御さまも目が届きやすく安心
という、子育て世帯に理想的な立地条件が整っています。
■ 1階に3.5帖の洋室を設置｜多目的に使える便利空間
1階リビング横には3.5帖の洋室を配置。
- お子さまの遊び場
- 室内干しスペース
- 収納部屋
- ワークスペース
など、ライフスタイルに合わせて柔軟に活用できます。
将来の使い方まで考えられた、可変性のある間取り設計です。
■ 家事動線に配慮した快適な間取り
キッチンからリビング全体を見渡せる設計で、家族とのコミュニケーションが取りやすい空間に。
水回り動線もスムーズで、毎日の家事効率を高めます。
コンパクトながらも居住空間を無駄なく活かした設計で、家族みんなが快適に暮らせる住まいです。
■ 月々83,723円でマイホーム
月々支払い例：83,723円
- 借入金額：3,250万円
- 借入期間：40年
- 金利：1.1％
- 頭金・ボーナス払いなし
※金融機関・審査内容により条件は異なります。
「鹿児島市桜ヶ丘で新築一戸建てを探している」
「小学校が近い建売住宅を検討している」
そんな方にぜひご覧いただきたい物件です。
PLANプラン
- 間取り4LDK
- 敷地面積115.84㎡(35.04坪)
- 延床面積89.42㎡（27.04坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島市桜ケ丘２丁目１１−２２
-
交通機関JR宇宿…3100m（車約8分）
鹿児島交桜ヶ丘中央公園前バス停…160m（徒歩約2分)
-
教育施設コスモス保育園…350m(徒歩約5分)
鹿児島市立桜ヶ丘西小学校…450m(徒歩約6分)
鹿児島市立桜ヶ丘中学校…550m(徒歩約7分) -
買物施設Aコープ 桜ヶ丘店…650m(徒歩約9分)
セブン-イレブン 鹿児島桜ヶ丘２丁目店…400m(徒歩約5分)
-
病院桜ヶ丘内科胃腸科…550m(徒歩約7分)
鹿児島大学病院…1800m(徒歩約23分) -
金融機関鹿児島銀行 桜ケ丘支店…1200ｍ(徒歩約15分)
鹿児島桜ヶ丘郵便局…650ｍ(徒歩約9分) -
公園桜ヶ丘中央公園…44m(徒歩約1分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和7年8月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,250万円(税込)
- 月々返済 83,723円
頭金0円/ボーナス払い無し
※借入金額3,250万円/借入期間40年/金利1.1％
※借入金額3,250万円/借入期間40年/金利1.1％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島市桜ケ丘２丁目１１−２２
- 間取り4LDK
- 駐車場2台
- 完成時期2026年1月
- 引き渡し可能時期相談
- 建ぺい率/容積率50％/80％
- 土地情報第1種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積89.42㎡（27.04坪）
- 土地面積115.84㎡(35.04坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年4月末
- 最終更新日2026年2月24日
MAP物件地図
鹿児島市桜ケ丘２丁目１１−２２ （Google Map）
