鹿児島市東谷山4丁目 新築建売｜2026年9月完成
家事動線に配慮した4LDK新築建売
鹿児島市東谷山4丁目にて、新築建売が誕生しました。
清和小学校まで徒歩13分、スーパーまで徒歩5分。さらにイオンモール鹿児島まで車で約10分と、毎日の暮らしに便利な住環境です。
コンパクトな建売住宅ながら、家事のしやすさを考えた動線設計が魅力の間取り。
脱衣所にはタオルや下着類などを収納できる可変式の棚を標準装備しており、使う人や収納する物に合わせて高さを調整できます。
限られたスペースを無駄なく活用し、毎日の家事や身支度をスムーズにしてくれる、暮らしやすさに配慮した住まい。
鹿児島市東谷山エリアで新築一戸建て・建売住宅をお探しの方におすすめの物件です。
☆みらいエコ住宅補助金対象物件☆
補助金額：35万円
※補助金の申請・交付には条件があります。詳しくはお問い合わせください。
■設備・性能
断熱等級5・耐震等級3の高性能住宅。
設計住宅性能評価書を取得し、気密性能を示すC値は0.4～0.6。夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境と、優れた耐震性能で安心の暮らしを支えます。
■充実のアフターサポート
安心の長期保証・アフターサポート付き。
水まわりなどの対象設備は、引き渡し後10年間何度でも無償修理に対応。
24時間365日受付のオーナー様専用サポート窓口を完備しています。
さらに、定期点検・メンテナンスにより建物保証は最長35年以上継続可能です。
※人災や天災に起因する製品の故障、消耗品が原因の故障、故障によって生じた付随的損害等の間接損害は保証対象外となります。
■見学について（完全予約制）
ゆっくりご覧いただけるよう、完全予約制でご案内しております。
まずはお気軽にお問い合わせください。
実際の広さや動線をぜひ現地でご体感ください。
PLANプラン
- 間取り4LDK
- 敷地面積111.39㎡(33.69坪)
- 延床面積84.87㎡（25.67坪）
LIFE INFORMATION周辺環境
鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目28-3付近
-
交通機関鹿児島交通奥公園前…190m（徒歩約3分）
JR谷山駅…1300m(徒歩約17分) -
教育施設鹿児島市立東谷山保育園…170m(徒歩約3分)
鹿児島市立清和小学校…1000m(徒歩約13分)
鹿児島市立東谷山中学校…1500m(徒歩約19分) -
買物施設コープ 谷山店…350m(徒歩約5分)
なりざわ中山店…950m(徒歩約12分)
ファミリーマート 東谷山四丁目店…400m(徒歩約5分)
-
病院田原内科・循環器科…700ｍ(徒歩約9分)
八重倉医院…1100ｍ(徒歩約14分) -
金融機関鹿児島銀行 東谷山支店…400ｍ(徒歩約5分)
鹿児島東谷山郵便局…400ｍ(徒歩約5分) -
公園薬師堂公園…350m(徒歩約5分)
※掲載の距離・徒歩分数は、地図上を計測し80mを１分として計算したものです。
※掲載の施設情報・交通情報は令和8年9月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
※掲載の施設情報・交通情報は令和8年9月現在のものです。今後変更になる場合が有ります。ご了承ください。
PRICE価格
- 価格 3,620万円(税込)
- 月々返済 76,253円
頭金0円/ボーナス払い0円
※借入金額3,620万円/借入期間50年/金利0.975％
※借入金額3,620万円/借入期間50年/金利0.975％
OUTLINE物件概要
- 住所鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目28-3付近
- 間取り4LDK
- 駐車場2台
- 完成時期2026年9月
- 引き渡し可能時期即可能
- 建ぺい率/容積率60％/200％
- 土地情報第2種低層住居専用地域
- 物件種別一戸建
- 構造・工法木造軸組工法
- 延床面積84.87㎡（25.67坪）
- 土地面積111.39㎡(33.69坪)
- 取引形態売主
- 売主・広告主ヤマサハウス株式会社
- 広告有効期限2026年12月末
- 最終更新日2026年9月21日
MAP物件地図
鹿児島県鹿児島市東谷山4丁目28-3付近 （Google Map）
